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Por que investir no mercado imobiliário regional é uma boa ideia

Pensando em investir? O mercado imobiliário regional pode ser uma ótima opção! Saiba mais neste post!Nos últimos anos, está crescendo a  demanda por imóveis em cidades desenvolvidas, mas que não ficam nos grandes centros e capitais. Afinal, as pessoas buscam a comodidade de ter tudo o que precisam a seu alcance na cidade, mas não querem encarar longas horas no trânsito, por exemplo. Além disso, cidades que estão em crescimento também são uma ótima opção de investimento. Afinal, apresentam inúmeras possibilidades de ganhos. Então, se você está pensando em investir em imóveis, considere a opção de investir no mercado imobiliário regional. Continue a leitura e saiba mais!Como é o mercado imobiliário regional?Diante de um cenário de pandemia, é possível observar recordes de vendas no mercado imobiliário. Isso acontece devido aos juros mais baixos e as condições facilitadas de financiamento para adquirir imóveis.No entanto, o mercado imobiliário regional também apresentou um aumento elevado nas vendas de imóveis no último ano. A busca por um imóvel em uma cidade mais tranquila e segura longe dos grandes centros. Além disso, a pandemia motivou ações de isolamento social, as pessoas passaram a trabalhar em home office, e a passar cada vez mais tempo em suas casas. Isso também motivou a busca por imóveis que atendessem à s novas necessidades. Também, com o trabalho podendo ser desenvolvido de qualquer lugar, muitos optaram por ir morar em cidades mais tranquilas e com um desenvolvimento humano mais elevado, como é o caso de Lucas do Rio Verde, no Mato Grosso. A cidade está em constante crescimento e desenvolvimento, principalmente devido ao agronegócio e por ter um alto nível de desenvolvimento humano. Assim, a procura por imóveis no mercado imobiliário regional aumentou consideravelmente nos últimos tempos.   Mas, afinal, por que investir no mercado regional? Com as constantes mudanças no valor das ações e com as incertezas no mundo financeiro, a melhor opção para um investimento seguro e com poucos riscos é o mercado imobiliário.  Durante a pandemia, foi possível perceber que muitas famílias buscam por imóveis que ofereçam mais conforto, bem estar, qualidade de vida e que sejam mais seguros. Aqui surge a oportunidade de investimento em imóveis de médio e alto padrão. Além disso, cidades tranquilas e seguras são a opção de cada vez mais famílias. Seja para criar os filhos em um ambiente melhor ou até para encontrar tranquilidade em torno da sua casa. Portanto, o mercado imobiliário regional é uma ótima opção de investimento!Vantagens de investir no mercado imobiliário regional São inúmeras as vantagens de escolher investir no setor imobiliário regional, principalmente em um momento tão favorável, como as taxas dos juros mais baixos e as facilidades de poder financiar o imóvel. As principais são: opção que tem um potencial elevado de valorização;é seguro e traz retornos financeiros;é uma alternativa diante da instabilidade econômica;possibilita diversificação dos seus investimentos;o mercado apresenta demanda crescente por imóveis fora dos grandes centros. Para finalizar…. Portanto, investir no mercado imobiliário regional pode ser uma opção para você também diversificar seus investimentos. Escolher uma cidade que está em constante desenvolvimento reflete a longo prazo na valorização do seu imóvel e em uma maior rentabilidade para você.Para isso, conte com uma empresa especializada e com anos de experiência no mercado. A Imobiliária Domus, localizada em Lucas do Rio Verde-MT, pode te ajudar com um serviço completo, com total assessoria nas transações imobiliárias.E aí, interessado em investir em imóveis? Entre em contato e conheça todas as opções disponíveis na Domus.  

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Lucas do Rio Verde: um lugar incrível para você investir num imóvel próprio

Você está a procura de um lugar incrível para investir no seu imóvel próprio? Lucas do Rio Verde pode ser a cidade ideal, saiba mais! A cidade de Lucas do Rio Verde está localizada no estado de Mato Grosso, com paisagens naturais, história e desenvolvimento social, capaz de atrair muitos turistas brasileiros e também estrangeiros.A cidade tem uma estrutura moderna, com grande potencial econômico, um nível alto de desenvolvimento humano e, principalmente, oferece qualidade de vida e tranquilidade.Lucas do Rio Verde é uma cidade procurada pelos turistas que buscam por áreas verdes e eventos esportivos, artísticos e culturais. Conheça mais sobre esse lugar incrível para você investir e ter seu imóvel próprio!   Sobre a cidade de Lucas do Rio VerdeA cidade tem pouco mais de 63 mil habitantes, e tem um dos melhores Índice de desenvolvimento humano do país. Além disso, está repleta de belezas naturais e pontos turísticos para seus visitantes. Além dos pontos turísticos que atraem muitos visitantes, a cidade está localizada numa posição extremamente estratégica, facilitando a produção e escoamento da produção da agroindústria. Também por isso, muitas empresas estão investindo na cidade.Com o investimento no crescimento da cidade, investir em Lucas do Rio Verde - MT é uma ótima opção para quem busca comprar um imóvel próprio, pois a valorização de imóveis e retorno financeiro é garantido. Uma curiosidade sobre a cidade é a origem do nome, que é em homenagem a Francisco Lucas de Barros, um seringalista e desbravador de sertões e ao Rio Verde, curso d’água que corta o território municipal, sendo conhecida pela cor esverdeada que possui. Saiba mais sobre os pontos turísticos da cidade!Pontos turísticos de Lucas do Rio VerdeA cidade de Lucas do Rio Verde está entre os destinos mais procurados para quem busca por áreas verdes e curte eventos artísticos, esportivos e culturais, além de turistas que gostam de atividades náuticas. Confira:Lago Ernani José MachadoEstá localizado na área verde do Córrego Lucas, entre as avenidas Mato Grosso e Tocantins, com um calçadão e trilhas para fazer caminhadas, além de uma ponte feita de Itaúba que interliga os dois lados do lago. É um atrativo turístico da cidade que conta com pedalinhos e lanchonete e onde são realizados diversos eventos esportivos, artísticos e culturais. O lago tem diversas espécies de peixes, além de  jabutis e caranguejos. Parque Municipal dos BuritisO parque é uma reserva de preservação permanente, com aproximadamente 2.800 metros de mata e animais nativos, como cotias, macacos, jabutis, pássaros e lagartos, que gostam de passear nas margens do parque. O nome do Parque é devido aos buritis presentes no local. Na entrada, é possível visualizar a construção da Secretaria de meio ambiente feita toda com pedras de cascalho. A caminhada pelo parque dura em torno de uma hora, sendo que têm locais próprios para descanso ao longo do percurso, por isso não se esqueça de levar uma garrafinha de água.   Parque Ecológico Harri MüllerLocalizado entre os bairros Parque das Américas e Parque das Araras. Com uma área total de mais de 60 hectares, e uma área de preservação do Córrego Verde, possui pista de caminhada, bancos, playground e iluminação noturna, sendo que ao longo do percurso é possível encontrar bares e lanchonetes.Usina Hidroelétrica Canoa QuebradaLocalizada no Rio Verde, a cerca de 35 quilômetros do centro da cidade, a usina hidrelétrica Canoa Quebrada tem uma potência de 28 MW, produzindo energia suficiente para o abastecimento de uma cidade com 100 mil habitantes.A Usina segue rigidamente os princípios de sustentabilidade ambiental, a PCH Canoa Quebrada se distingue devido aos programas de preservação. Por exemplo, o Sistema de Transposição de Peixes (STP), que faz a escada de peixes, garantindo a migração dos cardumes durante a piracema. O lago formado com a implementação da usina é favorável para as atividades de lazer, como passeios de barco e jet-ski.Rio VerdeO Rio Verde nasce na Fazenda Santa Clara, município de Santa Rita do Trivelato e Nobres. Sua Foz está localizada no Rio Teles Pires, limite tríplice dos municípios de Ipiranga do Norte, Sorriso e Sinop. Seu percurso é formado por pequenas corredeiras de águas limpas e geladas, sendo que não possui cachoeiras. É uma ótima opção para usufruir de passeios de barco, caiaque, motos aquáticas, e também para pesca e para banho.LuquinhaConstruído em 2004, possui cerca de 6 metros de altura. O "porquinho", como é chamado, foi edificado na entrada da cidade cumprimentando os turistas, com o objetivo de representar a economia da cidade, com as atividades de suinocultura e produção de soja e milho.  A edificação não passa despercebida pelos visitantes, sendo comum encontrá-los tirando foto junto a ela. Esses e outros lugares podem ser visitados por moradores e turistas, que buscam por opções de lazer.Vantagens de morar e investir em um imóvel em Lucas do Rio VerdeO estado do Mato Grosso conta as melhores cidades, não apenas por serem pólos industriais e agropecuários, mas por possuir riquezas naturais que atraem muitos turistas e visitantes que gostam de ter contato com a natureza. A cidade de Lucas do Rio Verde é um dos destinos escolhidos para se ter este contato maior com a natureza, devido aos seus pontos turísticos e ao alto grau de desenvolvimento humano. Ao visitar a cidade, muitos visitantes se impressionam com o lugar que buscam investir e ter seu próprio imóvel na cidade. As principais vantagens de morar e investir em um imóve próprio na cidade, são:Qualidade de vida e infraestrutura excelentes;Cidade tranquila;Escolas e hospitais de qualidade;Segurança e sistema de policiamento nas ruas; Assim, morar em Lucas do Rio Verde é uma ótima escolha para quem busca viver com mais saúde e tranquilidade, longe da correria e barulhos dos grandes centros. Portanto, se você está buscando por uma cidade para morar, que tem potencial de valorização e desenvolvimento, aliado a qualidade de vida e bem estar, vale a pena conhecer e investir em um imóvel próprio na cidade de Lucas do Rio Verde. E aí, que tal investir nessa cidade incrível? Entre em contato conosco e conheça as nossas opções disponíveis!    

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Como reduzir a burocracia na compra do seu imóvel?

A burocracia não deve ser um empecilho, nem atrapalhar seu sonho! Continue a leitura e saiba como reduzir a burocracia na compra de um imóvel. A compra do imóvel desejado requer a organização da documentação necessária e outras ações burocráticas para registro do imóvel. Muitas pessoas não conhecem  ou não querem lidar com esse processo de formalização, que pode ser rápido e fácil. A formalização realizada de forma correta, juntamente com toda a parte burocrática, reduz as chances de algo dar errado na negociação e evita o surgimento de problemas futuros após a compra do imóvel. Continue a leitura e saiba como reduzir a burocracia para comprar seu imóvel!Por que a compra de um imóvel tem tanta burocracia?Ao buscar um imóvel para comprar as pessoas focam mais na parte financeira e em um imóvel que atenda às suas necessidades, esquecendo de toda a burocracia que tem por trás desse processo. Com a compra de um imóvel, são seguidas algumas etapas e exigências com o objetivo de garantir a segurança jurídica do vendedor e do comprador.  Não há como evitar toda essa parte burocrática na hora da compra, mas conhecer os documentos necessários, como funcionam os financiamentos e também as exigências da construtora ou imobiliária já é meio caminho andado. Desta forma, conhecer o processo e estar informado evita as chances de acontecer algum imprevisto que deixe o trâmite mais lento. Acompanhe algumas dicas que vão te ajudar a entender a parte burocrática de compra de um imóvel.Documentação Para o andamento no processo de compra, alguns documentos são exigidos e verificar se você tem eles ajuda a minimizar as burocracias. Os documentos necessários são:RG e CPF (cópia);Certidão de nascimento, união estável ou casamento;Imposto de Renda;comprovante de renda dos últimos 3 meses;certidões negativas dos vendedores e do imóvel;Para quem é comerciante ou autônomo, podem ser exigidos alguns documentos específicos para compra do imóvel.  Durante o processo de compra, dependendo do registro de imóveis de cada cidade, outros documentos podem ser solicitados. Verificar se possui todos os documentos evita irregularidades e até mesmo que a compra seja inviabilizada. Quais são as taxas ao comprar um imóvel?Além da documentação para comprar o imóvel, existem algumas taxas que precisam ser quitadas para assegurar a compra e propriedade do seu imóvel. Analisar quais as taxas mais comuns e os valores a serem pagos, evita frustrações e surpresas desagradáveis. As principais taxas são:  ITBI (Imposto de Transmissão de Bens de Imóveis): Imposto municipal que tem variação conforme a cidade, sendo de 2% a 3% do valor do imóvel. Busque por informações sobre a possibilidade de isenção para primeira compra.Escritura: é a taxa determinada por cada estado e cidade, que deve ser paga ao Tabelionato de Notas.Registro do imóvel:Corresponde a uma pequena porcentagem do valor do imóvel. Para saber com exatidão, consulte o valor na sua cidade.Avaliação do imóvel: é o valor pago à instituição que está concedendo o financiamento, para que ela faça uma vistoria garantindo que o imóvel esteja dentro das condições exigidas para aprovação de crédito. Pré-aprovação de créditoSe você está pensando em fazer um financiamento para comprar um imóvel, verifique qual o valor do crédito pré aprovado que você tem para usar. No caso de solicitação de pré aprovação do crédito, você tem alguns meses para utilizá-lo. É possível fazer simulações de crédito em várias instituições sem custo algum, assim você encontra o imóvel que se encaixa dentro do seu orçamento. Com o valor do crédito pré aprovado é possível buscar imóveis de maneira mais assertiva, para evitar a frustração de escolher um imóvel e não ter o valor aprovado pelo banco. Faça a negociação com uma imobiliária de confiançaA compra de um imóvel fica fácil com ajuda de um profissional, a fim de evitar as dores de cabeça em relação à burocracia envolvida. Pois a parceria entre o comprador, o banco e a imobiliária torna o processo mais ágil. Consequentemente a compra é rápida, simples e livre de empecilhos. Pesquise e escolha uma imobiliária de confiança e com profissionais capacitados.A imobiliária Domus preza pela eficiência na hora de atender seus clientes. Com o objetivo de oferecer aos seus clientes, excelentes oportunidades de negócios, sempre visando a qualidade no atendimento, segurança nas transações e rentabilidade.Fundada em 15 de setembro de 2011 em Lucas do Rio Verde-MT, a imobiliária Domus tem grande experiência no mercado imobiliário, e pode te auxiliar e facilitar todo o processo burocrático, com clareza, transparência e com muita facilidade!Para você que está em busca de uma imobiliária de confiança, oferecemos serviços completos, desde a análise de documentação necessária para aquisição do imóvel até a entrega definitiva da escritura e registro do mesmo, com total assessoria nas transações imobiliárias para realização dos seus sonhos!Assim, comprar um imóvel em Lucas do Rio Verde - MT,  pode ser mais fácil do que você imagina! Escolha a imobiliária Domus que pode te ajudar neste processo e evite dores de cabeça com toda a burocracia de comprar um imóvel.  Portanto, com o conhecimento necessário da parte burocrática para comprar um imóvel, o processo será mais simples e rápido. Mas se você está com alguma dúvida, não hesite em procurar uma imobiliária para lhe dar toda a assessoria necessária. Agora que você já sabe como reduzir a burocracia para compra do imóvel, entre em contato conosco e conheça as opções disponíveis, podemos te ajudar a fazer o melhor negócio!

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Vai comprar seu primeiro imóvel? Listamos 6 erros que você não pode cometer no momento da escolha

Não deixe a emoção do momento e a falta de experiência atrapalhar a compra do seu primeiro imóvel. Conheça os 6 erros que você não pode cometer!Comprar o primeiro imóvel é dar um grande passo para realização de um sonho, mas essa etapa exige planejamento e calma. Atualmente no mercado imobiliário existem várias opções e possibilidades para aquisição do primeiro imóvel, mas é necessário considerar alguns fatores que muitas vezes não são observados. Devido à falta de experiência e ao calor da emoção, muitos compradores podem cometer erros na hora de comprar seu primeiro imóvel. Confira os 6 erros que você não pode cometer na hora de comprar seu primeiro imóvel!Não pesquisar o suficiente antes de comprar  Um dos erros mais comuns na hora de comprar um imóvel é agir pela emoção e não pesquisar o suficiente antes de comprar. Comprar o primeiro imóvel é o sonho de muitas pessoas que querem sair do aluguel, mas esse investimento a longo prazo deve ser pensado e planejado para evitar problemas e arrependimentos futuros. Faça uma pesquisa levando pontos importantes que o imóvel deve ter como: quantidade de quartos, metros quadrados, vaga de garagem, com mobília ou sem mobília, se tem sacada, churrasqueira, espaços para lazer, qual a localização, segurança, entre outros. O imóvel precisa atender às suas necessidades e de sua família, por isso faça uma avaliação do valor médio do metro quadrado da região onde você quer comprar um imóvel, a possibilidade de valorização, as taxas e despesas envolvidas e se a documentação está em dia.  Não agir pela emoção e impulso garante que você não faça um negócio ruim. Para auxiliar na busca pelo imóvel dos sonhos, você pode contar com a ajuda de corretores de imóveis, conversar com a vizinhança da região, visitar o imóvel em horários diferentes para entender como é a rotina, o barulho e quais são os serviços e comércios próximos. É interessante obter o máximo de informações possíveis, por isso visite mais que um imóvel, coloque no papel o custo benefício de cada um, se a localização é favorável e segura para sua família. Agir com a razão em vez da emoção, evita que o sonho de comprar o primeiro imóvel seja frustrante. Visitar o imóvel apenas uma vezComprar o primeiro imóvel mexe tanto com o emocional, que muitas pessoas visitam o local apenas uma vez e já fecham negócio no mesmo dia. Escolher o imóvel que você vai morar pelos próximos anos exige que você conheça ele muito bem, para decidir se é o que você realmente está buscando. Não tenha medo ou vergonha de visitar o imóvel mais de uma vez e conhecer cada parte dele, como também as ruas próximas, e entender as vantagens e desvantagens de morar naquele imóvel. Comprar sem planejamento financeiroMuitas pessoas agem pela emoção e sem planejamento financeiro, comprando um imóvel que não terá condições de pagar até o final. Ao fazer um financiamento e ter aprovação do crédito, o comprador já quer fechar negócio e assinar o contrato, sem levar em consideração a taxa de juros, o valor das parcelas e o valor total. O ideal é analisar se o valor do imóvel está dentro do que você está disposto a pagar. Caso contrário busque por imóvel que não comprometa seu orçamento. Além disso, é mais seguro ter parcelas baixas, que não te deixam preocupado todo mês, do que parcelas altas, que tiram seu sossego. Faça um planejamento financeiro baseado nos seus ganhos e gastos mensais, tendo uma reserva de emergência para imprevistos que possam surgir. Outra dica importante é gastar menos do que você recebe, ou seja, comprometa apenas uma parte do que você ganha mensalmente. Não considerar as taxas e despesas extrasO planejamento financeiro para comprar um imóvel deve incluir as taxas e despesas que você terá ao adquirir aquele imóvel. Para quem pensa em comprar imóveis na planta, é preciso considerar o INCC (Índice Nacional de Custos na Construção) e os gastos para fazer o registro e escritura do imóvel. Já para imóveis que estão construídos tem o ITBI ( Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), mais o IPTU (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana), que é cobrado anualmente.Para quem deseja comprar um apartamento, não esqueça de considerar as taxas de condomínio, para custear a manutenção de áreas comuns e de funcionários. Além disso, lembre-se das taxas com energia elétrica, telefone, internet, custos de transporte e outros custos adicionais.     Não avaliar o histórico da construtora ou imobiliáriaPor ser a compra de seu primeiro imóvel e envolver um alto valor para sua aquisição, avalie o histórico da construtora ou imobiliária envolvidas na negociação. Busque saber mais sobre a empresa que está ofertando o imóvel, se ela é conceituada, se cumpre com os prazos de entrega, e qual o nível de satisfação dos clientes que fecharam negócio com eles. Outro ponto importante é conferir se a construtora ou imobiliária tem autorização para comercialização dos imóveis, se o corretor tem registro (CRECI), e se o imóvel ofertado não tem pendências.  Não ler o contrato atentamenteÉ preciso muito cuidado ao assinar um contrato, por isso em hipótese nenhuma assine um contrato sem fazer a leitura completa dele, principalmente das letras miúdas. Leia toda a documentação com muita atenção e verifique se seus dados estão corretos, se os valores e a forma de pagamento descritos estão de acordo com o que foi acordado. Faça uma leitura minuciosa de todas as cláusulas, pois algumas empresas podem colocar cláusulas abusivas que diminuem suas obrigações e te deixam exposto a riscos sem necessidade. Se ao fazer a leitura, você não conseguir entender alguma cláusula ou termo descrito, busque por ajuda de um profissional da área, como o corretor ou até mesmo por uma assessoria jurídica, para evitar problemas futuros.   Portanto, ao pensar em comprar seu primeiro imóvel, tenha atenção, planejamento e tempo para evitar esses erros que muitos compradores cometem. Assim você poderá comprar seu imóvel com tranquilidade e segurança, sem surpresas e chateações.E agora, está mais tranquilo para comprar seu primeiro imóvel? Entre em contato conosco que podemos te auxiliar!   

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Os pontos que devem ser priorizados ao escolher localização de imóvel

A localização de imóvel é um ponto muito importante na hora de comprar ou alugar. Confira os pontos que devem ser priorizados na hora da escolha!A localização de imóvel é algo que deve ser priorizado na hora de escolher um imóvel, seja para comprar ou alugar. Pois com uma vida bastante agitada a praticidade é a melhor aliada para não passar horas no trânsito ou até mesmo dentro do transporte público.Esses minutos e horas podem ser aproveitados para ter momentos com a família, praticar atividades físicas ou algum hobby. Por isso, a importância de escolher uma localização favorável para morar. Continue a leitura e descubra quais os pontos que devem ser priorizados ao escolher a localização do imóvel.Por que a localização do imóvel é importante?A localização do imóvel deve ser favorável ao seu dia a dia, sendo necessário observar os horários de pico e os horários do comércio para aproveitar em seu tempo livre a fim de evitar possíveis problemas.A infraestrutura e a localização do imóvel garantem uma qualidade de vida melhor aos moradores. Alguns pontos são importantes para se levar em consideração na hora de escolher a localização do imóvel como: infraestrutura, segurança do bairro e valor dos bens de consumo básico nos entornos do imóvel. Além disso, a valorização do imóvel depende muito de onde ele está localizado.InfraestruturaUm bairro que tem uma boa localização conta com diversos estabelecimentos e serviços que possibilitam a aquisição mais prática e rápida dos produtos necessários, evitando que os moradores precisem se deslocar a longas distâncias quando precisam de algum produto.Analisar as proximidades do imóvel, verificando se tem supermercados, shopping centers, farmácias, padarias, restaurantes, lanchonetes, feira de hortifrútis, lavanderia, lojas, academias de ginástica, escolas e hospitais, entre outros, é essencial para não haver arrependimentos posteriormente.Outro ponto importante a ser considerado é se existem linhas de ônibus que passam por aquele imóvel se você precisar se locomover com o transporte público. Mas se você tem automóvel ou motocicleta, visualize se o imóvel tem acesso à s principais vias e ruas da cidade para facilitar a chegada ao destino. A facilidade de acesso a esses estabelecimentos e serviços faz com que o comprador se sinta confortável e satisfeito na sua escolha.SegurançaA segurança do imóvel pode pesar muito na hora de tomar a decisão. É necessário se informar com vizinhos que moram naquela região buscando saber sobre a realidade da segurança no local. Porém, visite o local e as ruas próximas em diferentes dias e horários para verificar o policiamento da região, a questão de barulhos nos entornos e possíveis problemas com a criminalidade. Essas informações dão mais segurança para sair a pé para ir ao supermercado, ir ao trabalho e aos lugares próximos, por exemplo.Custo de vida e tranquilidade A localização do imóvel é uma questão a ser pensada quando relacionada com o custo de vida e os valores dos serviços no entorno do local. Dependendo do valor dos produtos e serviços, vale mais a pena pagar um valor um pouco mais caro do imóvel, mas manter uma vida melhor e mais estável naquele local.Outro ponto importante, principalmente se você tem filhos ou é daqueles que depois de um dia de trabalho só quer chegar em casa e descansar, é optar por um lugar tranquilo e menos agitado. ValorizaçãoA localização influencia diretamente quando se fala na valorização do imóvel, pois imóveis bem localizados tendem a ter valores mais elevados. Os imóveis mais novos contam com instalações mais modernas, como elevadores e melhor acessibilidade, o que faz com que a probabilidade de valorização seja muito maior. Qualidade de VidaOs pontos descritos acima colaboram para melhorar a qualidade de vida da família. Pois ao passar menos horas no trânsito e ter a tranquilidade de morar em um local seguro, é possível ter mais momentos de lazer com os filhos.A economia gerada na rotina do dia a dia pode ser utilizada para adquirir serviços e produtos que facilitem seu dia a dia, além de poder ser usados para viagens e estudos.Vale lembrar que a comodidade de contar com os produtos e serviços necessários do lado do seu imóvel reduz a necessidade de deslocamento para outras regiões da cidade. Para quem está em busca de imóveis para investimento, a localização é o ponto chave para ganhar retorno rápido do valor investido.Portanto, comprar um imóvel exige paciência e dedicação para fazer o melhor negócio. A busca pelo imóvel ideal deve considerar aquele que atenda à s suas necessidades. Esse cuidado garante que você tenha uma qualidade de vida melhor devido ao estresse e correria do dia a dia.Ficou com dúvida? Deixe seu comentário!Entre em contato conosco para conhecer nossas opções disponíveis.

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Quais são as principais características de casas de alto padrão

Está buscando por uma casa de alto padrão? Conheça as principais características deste imóvel, que garante conforto, segurança e qualidade de vida aos moradores!Ao planejarmos comprar um imóvel e realizar o sonho de ter a casa própria, algumas características podem fazer toda a diferença, como por exemplo: conforto, aconchego, espaço, praticidade e segurança.  Essas características são fundamentais no momento da escolha da casa própria e principalmente para quem busca um imóvel de alto padrão.Adquirir um imóvel de alto padrão é optar por um produto diferenciado no mercado imobiliário, com ótima localização, design moderno e exclusivo, e tecnologias que facilitam o dia a dia e pensam na preservação do meio ambiente. Se você está pensando em comprar um imóvel saiba as principais características das casas de alto padrão e faça a melhor escolha!O que é uma casa de alto padrão? Uma casa de alto padrão não se caracteriza apenas pelo valor e localização, mas por cada detalhe ter sido pensado e planejado para garantir qualidade, conforto e bem estar aos futuros moradores.Outro ponto importante é que casas de alto padrão não precisam necessariamente ser grandes, pois muitas casas de luxo são construídas em lotes menores ou verticais. O que faz uma casa ser de alto padrão é o conjunto de um projeto arquitetônico de qualidade aliado a qualidade da construção e os acabamentos impecáveis. Características de casas de alto padrãoAs características de casas de alto padrão vão além da estética, aliando funcionalidade e qualidade. Confira as principais características desse tipo de imóvel:LocalizaçãoA localização de casas de alto padrão normalmente é em bairros nobres, com casas no mesmo nível de qualidade tornando um bairro moderno e seguro. Esses bairros  contam com uma excelente infraestrutura, próximo de supermercados, farmácias, escolas, academias, shoppings, parques e comércio em geral.Tecnologia e SustentabilidadeA vantagem de comprar uma casa de alto padrão é que ela foi feita com tecnologia de ponta, para garantir maior segurança e conforto aos moradores. Esse modelo de imovel tem tecnologias como sensores de presença, portaria digital, elevadores modernos, alarmes e outros itens indispensáveis na segurança do morador. Outra vantagem é conciliar as tecnologias com práticas sustentáveis, já que imóveis de alto padrão também se preocupam com o meio ambiente. São diferentes tecnologias usadas para reaproveitar a água, cultivo de plantas, painéis de captação de energia solar e aquecimento de água. Proteção e segurança  A segurança e proteção da sua casa e de sua família são essenciais, deste modo adquirir uma casa de alto padrão é adquirir um local seguro com tecnologias eficazes e completas para sua proteção. As casas podem contar com segurança redobrada, com portaria funcionando 24 horas por dia, câmeras instaladas em pontos estratégicos, rondas noturnas além de identificação por biometria ou reconhecimento facial. Conforto O projeto arquitetônico de uma casa de alto padrão integra ambientes espaçosos e aconchegantes com design interior para proporcionar mais conforto aos moradores. O ambiente tem itens modernos para suprir o estilo de vida e necessidades da família, seja por meio de móveis planejados, acessibilidade dos cômodos ou a praticidade dos itens presentes na casa de modo eficiente e funcional. QualidadeA qualidade é a palavra chave de uma casa de alto padrão, por ser uma construção diferenciada, com projeto e acabamento impecáveis. Os materiais utilizados devem ser de alta qualidade, desde o início do processo de construção até os acabamentos. Além disso, a escolha de materiais de alta qualidade garante a durabilidade do imovel. AcabamentoO acabamento é um diferencial entre as casas de alto padrão e as casas convencionais, pois tem detalhes que fazem toda a diferença. Os acabamentos em mármore, pisos em porcelanato, revestimento e pintura de excelente qualidade trazem beleza e sofisticação à casa.Portanto, esses itens vão além de serem decorativos, mas garantem o aconchego da casa. Área de lazer As casas de alto padrão podem ter várias opções de lazer para os moradores terem momentos de entretenimento, descanso e relaxamento sem sair de casa. Por isso, elas podem contar com piscina aquecida, sauna, espaço lounge gourmet, salão de festas, quadra de esportes e playground para a diversão das crianças. Além disso, uma das vantagens de adquirir uma casa de alto padrão é que ela possui características exclusivas, que proporcionam bem estar e conforto. Outra vantagem é a valorização do imóvel ao passar dos anos, pois muitas pessoas optam por casas com um padrão mais elevado de conforto e qualidade de vida aliado a liberdade e privacidade. Portanto, essas características diferenciam casas tradicionais daquelas de alto padrão de sofisticação, integrando tecnologia e design moderno em um imóvel exclusivo, original e moderno. Ficou com alguma dúvida? Deixe seu comentário!Entre em contato conosco e conheça nossas opções de casas de alto padrão disponíveis! 

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Casa ou apartamento: entenda os pontos positivos de cada um

Ter um imóvel próprio é o sonho de muitas pessoas, mas qual é a melhor opção a escolher: casa ou apartamento? Conheça os pontos positivos de cada um deles!Ter um imóvel próprio é o sonho de muitas pessoas que pagam aluguel. A escolha de um local para viver não é uma tarefa fácil, pois cada imóvel tem suas características e peculiaridades.E muitas vezes pode surgir a dúvida: é melhor investir em uma casa ou apartamento? Saber quais são os pontos positivos de cada um é essencial para definir qual deles atende as necessidades, anseios e demandas de cada família.  Afinal, são tipos de imóveis bastante distintos entre si, dividindo opiniões e preferência no mercado imobiliário. Cada um destes imóveis tem suas vantagens e desvantagens que devem ser analisadas antes de fazer a escolha para evitar futuras frustrações. Por isso, continue a leitura e entenda quais os pontos positivos de cada um! Casa ou apartamento?Cada um desses imóveis tem suas vantagens e desvantagens, que devem ser levadas em consideração no momento de fazer a melhor escolha. Por muito tempo, as casas eram mais procuradas quando se falava em adquirir o próprio imóvel, por abrigar famílias maiores e mais tradicionais. Já o apartamento vem ganhando espaço no coração de muitas pessoas, principalmente os mais jovens, que estão começando a vida ou estão mais focados para o lado profissional. Uma casa possui a vantagem de ter área externa particular, ideal para quem tem crianças, animais de estimação e plantas. Já no apartamento pode-se aceitar animais de estimação e ter áreas de lazer diferenciadas. Pontos positivos de morar em uma casaAs casas são uma boa opção para quem busca por privacidade e liberdade. Confira os pontos positivos de comprar este imóvel:Espaço: As casas costumam possuir um espaço mais amplo do que os apartamentos (apesar de ser possível escolher um apartamento maior também). A área externa possibilita ampliações do imóvel, fazer uma piscina, ter animais de estimação e espaços para crianças brincarem ao ar livre. Outra vantagem é ter garagem para mais de um veículo, ao contrário dos apartamentos, onde normalmente as vagas são limitadas e fixas.  Privacidade: O espaço é seu, e você pode fazer o que quiser conforme seu estilo de vida e seus gostos. Não é preciso seguir regras como nos condomínios, você estabelece sua rotina de casa, e não precisa dividir o seu espaço com os vizinhos. Além disso, você pode ficar mais tranquilo ao receber seus amigos e familiares, sem a preocupação de incomodar os vizinhos. Liberdade: Não há taxas de condomínio a pagar e se precisar fazer alguma reforma e manutenção você não precisa da aprovação de outras pessoas. Segurança: As casas não contam com uma portaria para fazer a segurança, mas podem ser instaladas câmeras de monitoramento, instalação de alarmes ou a contratação de uma empresa do ramo para fazer a segurança se for necessário. São inúmeras as vantagens de comprar uma casa para morar, principalmente para quem busca conforto e liberdade, com as suas próprias regras. É ideal para fugir de elevadores e escadas, tendo mais contato com a natureza, com plantas e animais. Pontos positivos de morar em um apartamentoPara quem busca morar em um local seguro, o apartamento é uma excelente opção. Conheça os pontos positivos de adquirir um apartamento: Segurança: Para garantir a segurança dos moradores, os apartamentos podem ter portaria, para controlar a entrada e saída de pessoas, pois só tem acesso aos apartamentos quem tiver a chave ou senha para entrar no condomínio. Dificilmente alguém conseguirá acessar o apartamento pulando uma janela, ou entrando pelo acesso principal sem ser pelo porteiro e as câmeras de vigilância que garantem que todos os moradores estejam protegidos.Preço mais acessível: O custo de aquisição de um apartamento pode ser menor que de uma casa, pois o valor do terreno será dividido entre os proprietários. Além disso, as condições de pagamento permitem que você financie o imóvel com condições diferenciadas.  Fácil manutenção: Tanto casa como apartamento exigem que seja feita manutenção, mas no apartamento as despesas, como pintura externa e manutenções em geral,  são divididas entre todos os moradores. Possíveis problemas que possam ocorrer podem ser resolvidos pelo síndico, e posteriormente serão cobrados na taxa do condomínio.  Espaços para lazer e contato social: Os apartamentos também contam com espaços para lazer e diversão para toda família, como piscina, churrasqueira, parquinho, quadra para praticar esportes e salão de festas para receber amigos e familiares. Para quem tem filhos, a área social pode ajudar na socialização de crianças, por garantir maior segurança. As vantagens de quem busca praticidade e um local fácil de cuidar com muita segurança, fez a busca por apartamentos aumentar. Para fazer a melhor escolha no momento da compra, leve em consideração fatores como preço, localização, segurança e espaços para lazer. Além disso, pense se o imovel atende suas necessidades e preferências, se é o que você queria como um lar, pois cada um tem seus gostos e peculiaridades para considerar. Ficou um duvidas? Deixe seu comentário ou entre em contato conosco e conheça todas as opções disponíveis. 

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5 dicas para comprar apartamento na planta do jeito certo

Está em busca de adquirir um apartamento na planta? Confira 5 dicas do que avaliar para realizar o negócio dos seus sonhos!Comprar um apartamento na planta é uma ótima forma de investir seu dinheiro e sair do aluguel. É um momento único para você e sua família garantir o imovel dos sonhos. Além disso, esse tipo de investimento pode trazer muitas vantagens Para adquirir um imóvel na planta é necessário ficar atento a diversos fatores durante todo o processo, como conhecer a empresa responsável pela obra, a localização do imóvel e outros detalhes. Para te ajudar nesta escolha tão importante, trouxemos dicas para você comprar o apartamento dos sonhos do jeito certo. Acompanhe!O que é comprar um apartamento na planta?Para quem está planejando uma nova vida, e pretende adquirir um imóvel para morar deixando definitivamente o aluguel, comprar um apartamento na planta é uma excelente opção para reduzir os custos no momento de compra. Comprar um apartamento na planta é adquirir um imóvel que está ainda em fase de construção ou até mesmo antes de iniciar a obra. Desta forma, é preciso levar em consideração que a compra de um imóvel na planta é para quem não tem pressa em se mudar, pois o imóvel está no projeto e não está pronto para morar. Essa opção tem condições e prazos diferentes de imóveis que já estão prontos, por isso, pode facilitar a vida das pessoas que estão pensando em comprar seu primeiro imóvel. Como toda compra tem seus riscos, é preciso cuidado e atenção no momento de aquisição do apartamento na planta, para garantir a realização do sonho do imóvel dos sonhos. Vantagens de comprar o apartamento na plantaComprar um novo lar direto na planta tem suas vantagens principalmente pelo valor do imóvel ter um preço mais acessível do que apartamentos que já estão prontos. O valor pode ser até 20% menor que um imóvel novo que já foi concluído, além disso a entrada do imóvel pode ser parcelada até a entrega das chaves. Outra vantagem é que comprar na planta garante ao cliente adquirir um imovel com instalações novas e modernas, possibilitando a economia por um tempo na questão de manutenção do apartamento. Confira nossas dicas e faça a melhor escolha do apartamento dos sonhos!Conheça a empresa responsável pela obra Conhecer  o histórico e a experiência de mercado da empresa responsável pelo projeto e execução da obra é essencial na escolha do imóvel a ser adquirido. Essa dica vai te ajudar a evitar transtornos, pois a construção de um imóvel é um processo longo e complexo. Escolher uma empresa com experiência no segmento garante que os prazos sejam cumpridos e a obra seja entregue dentro do prazo previsto, além de que os materiais usados garantem durabilidade e qualidade do imóvel. Se a empresa responsável pela construção  já está há um bom tempo no ramo de construções, você pode entrar em contato com pessoas que adquiriram imóveis, para conhecer suas experiências e como foi a conduta da empresa. Planejamento financeiroPara comprar um apartamento na planta é importante ter um bom planejamento financeiro, pois como o imóvel ainda está em fase de construção, pode ser necessário lidar com parcelas e aluguel durante um tempo, por exemplo. É normal que para comprar um imóvel na planta a empresa responsável exija do comprador um valor de entrada, que pode ser parcelado até a entrega das chaves.  Após a entrega das chaves, é necessário pagar o restante do valor do apartamento, podendo ser feito um financiamento para quitação total do imovel. Muita atenção na escolha do apartamentoNo momento da escolha do apartamento é preciso observar as necessidades da sua família e levar em consideração algumas questões, como: Quantos quartos você quer que tenha o apartamento?Quer no térreo ou cobertura?Tem espaços para lazer, como piscina e academia?Tem sacada e churrasqueira? Qual é a vista do apartamento?É um local seguro?Esses questionamentos são essenciais para que, quando o apartamento estiver pronto, atenda as necessidades da família e seja um bom negócio para você!Além disso, ao escolher um apartamento na planta é possível personalizá-lo de acordo com suas necessidades e escolher os detalhes para deixá-lo com a sua cara. A empresa pode oferecer ao comprador a opção de personalizar o apartamento com itens como: rebaixamento em gesso, cores das tintas, utilização de materiais mais nobres como mármore, madeiras e aço inoxidável, instalação de armários e móveis planejados, com a possibilidade de mudar as divisórias de lugar.  Essa possibilidade de personalização ainda na fase de construção economiza tempo e dinheiro e garante a satisfação do cliente. Fique atento a documentaçãoAntes de iniciar a obra e a comercialização dos imóveis, a construtora deve regularizar toda a documentação e os registros junto aos órgãos competentes, evitando que os possíveis compradores adquiram um imóvel que está irregular ou caiam em golpes. Diante disso, solicite esses documentos à empresa que está vendendo os imóveis, para verificar a autenticidade e regularidade. Ao adquirir um apartamento ainda na planta é essencial ter um contrato de compra e venda com todas as informações sobre a negociação e o apartamento em si. Este contrato deve ter informações como: tamanho do apartamento, valores, forma de pagamento e no caso de ter sido parcelado, o valor das parcelas mensais, prazo de conclusão da obra, multa por atraso e outros detalhes importantes. Outro documento importante que você pode exigir é o memorial descritivo, onde constam todas as informações do imóvel que você comprou, como os materiais utilizados na construção e os detalhes do acabamento. Deste modo, é de extrema importância ter esses documentos como forma de amparo legal, e para garantir a veracidade das informações divulgadas no momento de venda do imóvel. Valorização e custo benefício do imóvelAvaliar o custo benefício do imóvel no momento da compra é importante, pois além de levar em consideração fatores como tamanho, localização, prazo de entrega e preço acessível é preciso que ele atenda as necessidades de sua família. Outro ponto importante é considerar o potencial de valorização e o destino que o imóvel vai ter, ou seja, se você pretende morar ou alugar. Para isso, leve em consideração o custo benefício de uma localização favorável, próxima de escolas, supermercados e do trabalho, com um espaço amplo proporcionando bem estar e segurança. Portanto, comprar um apartamento na planta tem suas vantagens sendo uma alternativa viável para quem está planejando comprar o imóvel dos seus sonhos. Porém, é preciso planejamento e muita atenção a todos os detalhes, para que tudo saia como o planejado!Ficou com alguma dúvida? Deixe nos comentários. Continue acompanhando nosso blog para saber mais sobre o mercado imobiliário! Entre em contato para conhecer as opções disponíveis, vamos te ajudar a encontrar o imóvel ideal para suas necessidades.

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